Słynne powiedzenie Julesa Verne'a Mobilis in Mobili, które w wolnym tłumaczeniu oznacza: „poruszanie się w ruchomym” lub „zmienianie się w zmiennym” - doskonale pasuje do Mobilis, zrównoważonego projektu zlokalizowanego w brukselskiej dzielnicy Anderlecht, w którym mobilność i elastyczność mają kluczowe znaczenie. Ten neutralny energetycznie budynek uzyskał najwyższy poziom certyfikacji w zakresie obiegu zamkniętego i zrównoważonego użytkowania - BREEAM Outstanding - częściowo dzięki akordeonowej fasadzie ze szkłem AGC Glass Europe Low-Carbon Energy 72/38.
W ramach projektu zleconego przez wiodącego belgijskiego dystrybutora i dealera motoryzacyjnego D'Ieteren, teren o powierzchni 10 000 m2 został przekształcony w ciągu zaledwie kilku lat w odważny, wielofunkcyjny kompleks miejski o powierzchni 3,5 razy większej od pierwotnej. Mieści się tam nie tylko salon samochodowy grupy D’Ieteren, w którym sprzedawane są samochody marek Volkswagen, Škoda i SEAT/CUPRA Grupy D'Ieteren, ale może również pomieścić różnorodny przemysł miejski, działalność produkcyjną i funkcje komercyjne.
Projekt i konstrukcja
W listopadzie 2018 r. firma D'Ieteren Immo ogłosiła konkurs architektoniczny we współpracy z brukselskim architektem rządowym. Zwycięski zespół, składający się z XDGA, Boydens i UTIL, z powodzeniem przełożył wzniosłe ambicje klienta na innowacyjny, ale praktyczny projekt. Dzięki nieszablonowemu myśleniu, przestrzenie w budynku można łatwo dostosować w dowolnym momencie do różnych potrzeb, dzięki czemu jest on w pełni zgodny z długoterminową wizją klienta. D'Ieteren chciał, aby budynek Mobilis nadawał się do szerokiego zakresu działań, a nie tylko do celów komercyjnych. Tak więc, podczas gdy salony Volkswagena, Škody i SEAT-a zajmują całe piętro, projekt może również pomieścić biura, przestrzenie coworkingowe, obiekty sportowe i fitness, muzeum, restauracje i kawiarnie, a także miejskie rolnictwo na dachu.
To ambitne założenie znalazło odzwierciedlenie w inżynierii. Budynek ma cztery kondygnacje. Piętra 2 i 4 zostały zbudowane przy użyciu systemu betonowych płyt waflowych, podczas gdy piętra 1 i 3 składają się z lżejszej konstrukcji stalowej, zawieszonej na piętrze za pomocą cięgien. Zaprojektowany na zamówienie, regulowany system sprawia, że infrastruktura jest elastyczna, dzięki czemu przestrzenie można dostosowywać niemal w nieskończoność. Z tego samego powodu każda kondygnacja ma 7 metrów wysokości, co pozwala na dodanie sufitów podwieszanych, jeśli przyszłe zastosowanie nie wymaga pełnej wysokości.
BREEAM i Be Circular
D'Ieteren określił również techniki neutralne dla klimatu i energii, aby projekt Mobilis był całkowicie przyszłościowy. Energia geotermalna wykorzystuje stałą temperaturę ziemi do ogrzewania i chłodzenia, umożliwiając efektywne zarządzanie temperaturą budynku niezależnie od wykorzystania i specyficznych potrzeb każdej przestrzeni. Ponadto, takie funkcje jak panele słoneczne, naturalna wentylacja i magazynowanie wody deszczowej oznaczają, że niecały rok po otwarciu Mobilis jest już nazywany „budynkiem przyszłości”.
Wizja i realizacja projektu przyniosły Mobilis ocenę BREEAM Outstanding, a także wyróżnienia, takie jak nagroda Be Circular. Region Stołeczny Brukseli uznał go za jednego ze zwycięzców tego prestiżowego konkursu pod koniec 2020 roku, cztery lata przed jego ukończeniem. Oprócz faktu, że istniejący budynek został rozebrany zgodnie z zasadami obiegu zamkniętego, jury najbardziej doceniło projekt budowlany, z jego niestandardową konstrukcją, która ma przetrwać 100 lat i zdejmowanymi platformami.
Fasada ze szkła niskoemisyjnego
Szklana fasada - której szyby zespolone zostały dostarczone przez belgijskiego producenta Polypane z Sint-Niklaas - jest również zwycięzcą, ze szkłem Low-Carbon Energy 72/38 strukturalnie połączonym z profilami ze stali nierdzewnej, tworząc efekt akordeonu. Jest to cecha charakterystyczna budynku, którego jedynymi widocznymi elementami są smukłe, pionowe profile metalowej konstrukcji. Dyrektor zarządzający Franky Symoens jest dumny z osiągniętego rezultatu. "To szkło na wszystkie cztery pory roku, łączące izolację, przejrzystość i ochronę przed słońcem. Strukturalnie, fasada harmonijkowa jest bardzo interesująca: przykleiliśmy szkło do profilu ze stali nierdzewnej i zamontowaliśmy je na stalowej konstrukcji.”
AGC produkuje swoje szkło niskoemisyjne Energy 72/38, stosując mieszankę zrównoważonych środków, w tym zrównoważone pozyskiwanie surowców, wdrażanie wydajnych pieców do topienia i większe wykorzystanie stłuczki szklanej (szkła z recyklingu). Innymi słowy, projekt łączy w sobie obieg zamknięty i mobilność. Ambicją D'Ieteren było, aby Mobilis był łącznikiem między miastem, lokalnymi mieszkańcami i gospodarką - i udało się to osiągnąć, czego rezultatem jest wielofunkcyjny, elastyczny i zrównoważony budynek.
