Aan de zuidoostkant van Amsterdam, pal bij de Johan Cruijff ArenA, is met SPOT Amsterdam een grootschalige en beeldbepalende woonontwikkeling verrezen. Het project bestaat uit zeven slanke woontorens, waarvan vier op een gezamenlijke plint, waarin naast woningen ook commerciële functies en voorzieningen zijn ondergebracht. De gevels van deze vier torens zijn van Rollecate en Aluvo en het toegepaste triple en dubbelglas van AGC Glass Europe. De gevels en het glas spelen een sleutelrol: ze bepalen niet alleen het uiterlijk van de gebouwen, maar ook de energieprestatie en het wooncomfort.
Landmark SPOT bevindt zich in Hondsrugpark in Amsterdam. Een groots ontwikkelingsplan tussen de IKEA en de Johan Cruijff ArenA met mooie, groene ambities. Dit gebied met circa vijfduizend nieuwe woningen en meer dan 50.000 vierkante meter aan werkruimte, deelmobiliteit, talloze voorzieningen en een groen stadspark ontpopt zich tot dé nieuwe stadswijk van Amsterdam. SPOT Amsterdam is een voorbeeld van hedendaagse binnenstedelijke hoogbouw waarin architectuur, techniek en duurzaamheid hand in hand gaan. De vier torens met het glas van AGC vormen een nieuw icoon in Amsterdam Zuidoost en dragen bij aan de stedelijke verdichting van het gebied. Een consortium van opdrachtgevers, waarin onder meer COD en DUQER, heeft SPOT ontwikkeld. Het stedenbouwkundig ontwerp is van de hand van KAAN Architecten, in samenwerking met OZ Architects. Het Amsterdamse karakter van bakstenen grachten, panden en bruggen was het uitgangspunt in het ontwerp. De architecten van de torens zijn ZZDP Architecten, Klunder Architecten, DOOR architecten en MoederscheimMoonen Architects. Zij hebben gekozen voor een eigentijdse uitstraling met ranke volumes en een subtiele variatie in gevelritmiek, zodat de vier torens als familie herkenbaar zijn, maar ieder een eigen karakter bezitten.
Stedenbouw en programma
De vier torens met hoogtes, variërend van circa 70 tot ruim 100 meter, bevatten honderden appartementen in diverse segmenten, van middeldure huur tot vrije sector. Ze staan op een plint waarin commerciële ruimtes, horeca en voorzieningen zijn opgenomen. De plint vormt een belangrijke schakel tussen de hoogbouw en het straatniveau en draagt bij aan de levendigheid van het gebied.
De stedenbouwkundige opzet is gericht op verdichting, maar ook op menselijke maat. Door de torens iets ten opzichte van elkaar te verschuiven ontstaat er ruimte voor groene zones, zichtlijnen en een goede bezonning. De gevels spelen hierin een cruciale rol: ze zorgen niet alleen voor esthetiek, maar ook voor lichttoetreding, energieprestatie en comfort.
Gevels als verbindend element
De twee gespecialiseerde gevelbouwers, Rollecate en Aluvo, waren elk verantwoordelijk voor twee van de vier torens. Ze ontwikkelden en produceerden hoogwaardige aluminium vliesgevelsystemen en kozijnconstructies die voldoen aan strenge eisen op het gebied van luchtdichtheid, waterdichtheid en thermische isolatie.
Het werk kenmerkt zich door een hoge mate van prefabricage, waardoor de montage op de bouwplaats efficiënt en nauwkeurig kon verlopen. De gevels zijn opgebouwd uit repetitieve, modulaire elementen. Dat verhoogde niet alleen de bouwsnelheid, maar kwam ook de kwaliteit en consistentie van het eindresultaat ten goede.
Glas als sleutelcomponent
Eén van de meest bepalende elementen van de gevels van SPOT is het toegepaste glas. In totaal is circa 40.000 vierkante meter glas verwerkt, verdeeld over twee hoofdtypen, elk met een specifieke functie. Voor de woninggevels is gekozen voor Energy 72/38 (ca. 30.000 m2). Dit hoogwaardig drievoudig isolatieglas combineert uitstekende thermische prestaties met lichtdoorlaat en comfort. De kenmerken zijn allereerst een zeer lage Ug-waarde (0,6 W/m²K): dankzij de driedubbele opbouw en speciale coatings wordt warmteverlies sterk beperkt. Als tweede een hoge lichtdoorlatendheid (LT 72%): ondanks de isolerende werking blijft de hoeveelheid daglicht die de woningen binnendringt hoog. Als derde comfortverhoging: de binnenruit blijft warmer, waardoor koudeval en condensvorming worden voorkomen. Het gebruik van triple glas sluit aan bij de duurzaamheidsambities van het project en draagt bij aan het behalen van de hedendaagse energie-eisen voor hoogbouw.
De keuze voor twee verschillende glassoorten is functioneel en esthetisch: waar in de woningen maximale isolatie en comfort centraal staan, draait het in de plint om transparantie en beheersing van zoninstraling. Om die reden is in de commerciële plint en lagere bouwlagen Stopray Vision 62 dubbelglas toegepast (ca. 10.000 m2). Dit type glas is speciaal ontwikkeld voor situaties waar isolatie, zonwering en transparantie in balans moeten zijn. Het glas heeft een Ug-waarde van 1,0 W/m².K, LT van 62% en een zontoetredingsfactor (g) van 0,33 (oftewel het glas weert 67 procent zonnewarmte).
