In Cromwell cerchiamo sempre di implementare pratiche circolari e ridurre le nostre emissioni di carbonio. I materiali come calcestruzzo, acciaio e vetro sono quelli a maggiore intensità di carbonio e rappresentano anche la maggiore opportunità per ridurre la nostra impronta. Questo è ciò che rende il vetro Low-Carbon Glass di AGC la soluzione perfetta per noi e la nostra strategia, e infatti lo volevamo per Nervesa 21.
Materiali a basse emissioni di carbonio: un saggio investimento
Gli investitori e i proprietari di immobili chiedono sempre più che nei loro progetti vengano utilizzati materiali sostenibili per ridurre la loro impronta ecologica. Ci sono anche argomenti finanziari che interessano investitori e proprietari: edifici ecologicamente sani si affittano e si vendono a prezzi più alti, e questo a sua volta espande il potenziale per un aumento a lungo termine del valore dell'investimento.
“Nervesa 21 è il nostro primo grande progetto di ristrutturazione in Italia. È il nostro punto di riferimento per l'ufficio del futuro, un edificio innovativo e tecnologicamente avanzato. Il progetto, costituito da due torri collegate tra loro per un totale di 10.000 m² di spazio per uffici e con le migliori credenziali ESG, si trova a Milano nel vivace quartiere di Porta Romana.”
Costruire in modo sostenibile: una strategia di gruppo
“In Cromwell siamo impegnati nella sostenibilità – non solo a parole, ma anche intraprendendo azioni concrete”. Francesca Nolli continua: “Cromwell Group si è impegnato a raggiungere lo zero netto a livello di emissioni in Scope 1, 2 e 3 in tutti i progetti, comprese le emissioni di inquilini, entro il 2045.
Naturalmente abbiamo una significativa impronta di carbonio in Scope 1 e 2, ma soprattutto in Scope 3, quindi stiamo cercando di influenzare il comportamento dei nostri inquilini allo scopo di ridurre la loro impronta di carbonio in modo che possano unirsi a noi in questo viaggio verso lo zero netto."
Marco Amosso spiega come Lombardini22 sia stato utilizzato per realizzare progetti di edifici sostenibili: “Per noi è perfettamente normale dal momento che abbiamo team di sostenibilità che lavorano con la progettazione e lo sviluppo. Tutti i nostri team si concentrano sul tentativo di raggiungere il miglior livello di sostenibilità. Ma naturalmente è un processo, che inizia con il concetto stesso.”
L’edificio stesso è un edificio in vetro e devi scegliere il vetro giusto per raggiungere un buon livello di trasparenza e prestazioni. Il vantaggio del vetro Low-Carbon Glass è che la qualità del vetro in termini di estetica, prestazioni e resistenza non cambia, quindi non devi scendere a compromessi. È una scelta facile. È lo stesso processo di produzione ad avere una minore impronta di carbonio”. Amosso conferma: “Molto presto, l'impronta di carbonio sarà il prossimo elemento da controllare quando si seleziona il giusto materiale.
"Parte del nostro incarico consisteva nell’ottenere la migliore valutazione LEED per l'edificio stesso e la migliore valutazione WELL per i potenziali inquilini."
Nervesa 21 otterrà le certificazioni WELL Platinum e LEED Gold. Questi livelli sono raggiunti grazie alle pratiche circolari attuate da Cromwell Group per ridurre le emissioni di carbonio. Francesca dice: “I materiali come calcestruzzo, acciaio e vetro sono quelli a maggiore intensità di carbonio e rappresentano anche la maggiore opportunità per ridurre la nostra impronta. Ecco perché il vetro Low-Carbon Glass di AGC è la soluzione perfetta per noi e la nostra strategia, e infatti lo volevamo per Nervesa 21.
“Sappiamo che gli inquilini sono alla ricerca di edifici verdi e vorremmo essere il leader di mercato in questo contesto. Stanno esplorando il mercato e sappiamo che sceglieranno Nervesa perché abbiamo le migliori credenziali ESG”.