40 Leadenhall Street je jedním z největších stavebních projektů, jaké kdy byly dokončeny v historickém centru Londýna (City of London): 85 000 m² podlahové plochy pro 10 000 uživatelů budovy. Elegantní design od Make Architects, který zahrnuje dvě věže na společném parteru, je inspirován americkými mrakodrapy z počátku 20. století a je uspořádán do vertikálních „pruhů“, které se svažují z 34 pater na konci Leadenhall Street až na 7 pater směrem k Temži, se 17 venkovními terasami v různých výškách.
Kromě kancelářských prostor projekt zahrnuje restaurace, bary, fitness centrum, wellness a klubovnu, prostory pro akce a dvoupodlažní lobby se zeleným atriem. V přízemí budova ustupuje od hranic pozemku, čímž vytváří nové veřejné prostory s velkorysými pěšími zónami. Kvůli přísným památkovým požadavkům musela být nad i pod zemí zasazena do historických struktur, které byly pro projekt znovu využity. Například restaurace v přízemí se nachází v památkově chráněné budově Billiter z 19. století (na seznamu historických památek, stupeň II), která byla částečně integrována do 40 Leadenhall.
Vysoce přesná modulární fasáda vytvořená společností Focchi
Vnější plášť tvoří „modulární“ fasáda vyrobená výrobcem fasád Focchi. Skládá se z velkoformátových prvků, tj. „modulů“, které byly kompletně předmontovány v továrně, s rámovými profily z nerezové oceli, strukturálně silikonem lepeným dvojsklem, těsněním a kováním. Hotové moduly byly poté dopraveny na staveniště a tam připojeny k budově, prvek po prvku, jako kostky lega. Výhodou této konstrukční metody je, že moduly lze montovat nezávisle na vnitřním vybavení, což urychluje postup během fáze výstavby. Výroba modulů v továrně za kontrolovaných podmínek také vedla k vysoké kvalitě a lepšímu těsnění, což umožnilo přesnou integraci modulů do velké a složité budovy bez ohledu na počasí. Společnost AGC dodala více než 30 000 m² na zakázku vyrobeného protislunečního izolačního skla Stopray Vision 60 s dvojitým stříbrným povlakem, které chrání budovu před přehříváním v létě a zároveň propouští dostatek denního světla.
Izolační dvojsklo je na obou stranách konstruováno jako vrstvené bezpečnostní sklo. Vnější sklo (VSG 66.4) se skládá ze dvou tepelně zpevněných tabulí o tloušťce 6 mm se čtyřmi PVB fóliemi (1,52 mm), má leštěné hrany, okrajový potisk na pozici 2 (RAL 7021) a povlak Stopray Vision 60 na pozici 4. Izolační sklo je opatřeno distančními nerezovými rámečky o šířce 16 mm v černé barvě a černým silikonem (DS 3363) z AGC Interpane. Vnitřní sklo (VSG 55.4) je vyrobeno ze dvou chlazených tabulí o tloušťce 5 mm, rovněž s leštěnými hranami, a čtyř PVB fólií (1,52 mm). Díky vysoce selektivnímu povlaku Stopray Vision 60 se zasklení i přes svou oboustrannou konstrukci z vrstveného bezpečnostního skla vyznačuje vysokým prostupem denního světla 58 %, vysokou protisluneční ochranou s hodnotou g 32 % a díky výplni argonem také vynikající tepelnou izolací Ug = 1,0 W/(m²K).
Vynikající environmentální certifikace
Budova je šetrná k životnímu prostředí nejen svým designem, ale i svým užíváním. Je to jedna z prvních budov ve Spojeném království, která získala 5hvězdičkovou certifikaci NABERS, standard pro energetickou účinnost, který kromě použité technologie hodnotí i skutečnou spotřebu energie při provozu. Budova překračuje cíle britské vlády v oblasti nulových čistých emisí a produkuje přibližně o 40 % méně emisí uhlíku, než povolují stavební předpisy. Byla jí také udělena environmentální certifikace budov BREEAM Excellent a hodnocení EPC A (Průkaz energetické náročnosti budovy). Projekt si také klade za cíl získat certifikaci WELL Platinum v kategorii zdraví a pohodlí uživatelů, WiredScore Platinum za svou chytrou infrastrukturu a SmartScore (SMART) zaměřený na digitálně řízené inteligentní ovládání budovy.
Pictures: ©Jack Hobhouse
