Ve společnosti Cromwell se vždy snažíme využívat postupy oběhového hospodářství a snižovat emise uhlíku. Materiály jako beton, ocel a sklo jsou vysoce uhlíkově náročné a zároveň představují největší příležitost ke snížení uhlíkové stopy. Právě z toho důvodu se pro nás a naši strategii skvěle hodí sklo AGC s nízkou uhlíkovou stopou, a proto jsme ho chtěli využít i v projektu Nervesa 21.
Materiály s nízkou uhlíkovou stopou: promyšlená investice
Investoři a majitelé budov stále častěji požadují, aby se v jejich projektech používaly udržitelné materiály, které snižují ekologickou stopu. Mají pro to i finanční argumenty: zdravé a ekologické budovy přinášejí vyšší nájemné a prodejní ceny, což zase zvyšuje potenciál dlouhodobého růstu hodnoty investice.
Nervesa 21 je naším prvním velkým rekonstrukčním projektem v Itálii. Je to naše reference pro kanceláře budoucnosti, inovativní a technologicky vyspělá budova. Projekt, který se skládá ze dvou propojených věží o celkové rozloze 10 000 m² kancelářských prostor a vyznačuje se nejlepšími parametry ESG, se nachází v živé a rušné milánské čtvrti Porta Romana.
Udržitelná výstavba: strategie skupiny
„Společnost Cromwell se zavázala k udržitelnosti – nechce o ní jen mluvit, ale také podnikat konkrétní kroky.“ Francesca Nolliová ještě dodává: „Zavázali jsme se, že do roku 2045 dosáhneme nulových čistých emisí v rozsahu 1, 2 a 3 ve všech projektech, a to včetně emisí uživatelů budovy. Samozřejmě máme významnou uhlíkovou stopu v rozsahu 1 a 2, ale hlavní je rozsah 3, takže se snažíme spolupracovat s našimi nájemníky, abychom ovlivnili jejich chování a snížili jejich uhlíkovou stopu, aby se k nám mohli připojit na naší cestě k čisté nule.“
Marco Amosso vysvětluje, jak k navrhování udržitelných budov přispívá společnost Lombardini 22: „Pro nás je to naprosto normální, protože máme týmy pro udržitelnost, které jsou zapojeny do projektové činnosti i vývoje. Všechny naše týmy se zaměřují na dosažení co nejvyšší úrovně udržitelnosti. Je to ale samozřejmě proces, který začíná už samotným konceptem.“
„Samotná budova je prosklená a je třeba zvolit správné sklo, aby bylo dosaženo dobré úrovně transparentnosti a výkonu. Výhodou skla s nízkou uhlíkovou stopou je, že se kvalita skla z hlediska estetiky, výkonu a pevnosti nemění, takže nemusíme dělat kompromisy. Je to snadná volba. Menší uhlíkovou stopu má samotný výrobní proces.“ Amosso ještě potvrzuje, že: „velmi brzy se uhlíková stopa stane další položkou, kterou budeme při výběru vhodného materiálu kontrolovat.“
Součástí našeho zadání bylo dosáhnout nejlepšího hodnocení LEED pro samotnou budovu a nejlepšího hodnocení WELL pro potenciální nájemce.
Nervesa 21 bude mít certifikáty WELL Platinum a LEED Gold. Těchto stupňů dosáhla skupina Cromwell díky oběhovému hospodářství, které zavedla za účelem snížení emisí uhlíku. Francesca Nolliová říká: „Materiály jako beton, ocel a sklo jsou uhlíkově nejnáročnější a zároveň představují největší příležitost ke snížení naší uhlíkové stopy. Proto se pro nás a naši strategii skvěle hodí sklo s nízkou uhlíkovou stopou AGC, a tak jsme ho chtěli i pro Nervesu 21.“
„Víme, že nájemci vyhledávají ekologické budovy, a rádi bychom se v této oblasti stali lídrem na trhu. Zkoumají trh a my víme, že si vybírají společnost Nervesa, protože dosahujeme nejlepších parametrů ESG.“