La famosa frase de Julio Verne, Mobilis in Mobili, que podría traducirse como “movilidad en un elemento móvil” o “cambio en un medio cambiante”, se aplica perfectamente a Mobilis, un proyecto sostenible situado en el barrio de Anderlecht, situado en la ciudad de Bruselas, en el que la movilidad y la flexibilidad son su punto álgido. Este edificio energéticamente neutro ha obtenido la máxima certificación en materia de circularidad y uso sostenible, BREEAM Outstanding, gracias en parte a su fachada en acordeón realizada con el vidrio bajo en carbono Low Carbon Energy 72/38 de AGC Glass Europe.
Encargado por D'Ieteren, uno de los principales distribuidores y concesionarios del sector del automóvil belga, el proyecto ha transformado en pocos años un terreno de 10 000 m2 en un audaz complejo urbano de uso mixto cuya superficie es 3,5 veces superior a la original. No solo alberga los concesionarios Volkswagen, Škoda y Seat/Cupra del Grupo D'Ieteren, sino que también puede acoger una amplia gama de industrias urbanas, actividades manufactureras y funciones comerciales.
Diseño y construcción
En noviembre de 2018, D'Ieteren Immo lanzó un concurso de arquitectura en colaboración con el departamento de arquitectura del Gobierno de Bruselas. El equipo ganador, formado por XDGA, Boydens y UTIL, logró plasmar las ambiciosas metas del cliente en un diseño práctico, pero sobretodo innovador. Gracias a esta perspectiva, los espacios del edificio pueden adaptarse con toda facilidad y en cualquier momento para satisfacer diferentes necesidades, lo que corresponde perfectamente a la visión a largo plazo del cliente. D'Ieteren deseaba que el edificio Mobilis pudiera acoger actividades muy diversas, y no solamente comerciales. Por lo tanto, mientras que los concesionarios de Volkswagen, Škoda y Seat ocupan una planta entera, el diseño también permite albergar oficinas, espacios de coworking, instalaciones deportivas y de fitness, un museo, restaurantes y cafeterías, así como una zona de agricultura urbana en la azotea.
Este ambicioso proyecto se refleja en la ingeniería. El edificio tiene cuatro plantas. Las plantas 2 y 4 se construyeron utilizando el sistema de losas de hormigón tipo gofre, mientras que las plantas 1 y 3 consisten en una estructura de acero más ligera, suspendida de la planta superior mediante tirantes. Un sistema ajustable y diseñado a medida confiere flexibilidad a la infraestructura, lo que permite que los espacios sean adaptables de forma casi infinita. Por la misma razón, cada planta tiene 7 metros de altura, lo que hace posible añadir falsos techos si el uso futuro no requiere toda la altura.
BREEAM y Be Circular
D'Ieteren también especificó técnicas neutras en el ámbito climático y energético a fin de que el proyecto Mobilis esté completamente preparado para el futuro. La energía geotérmica aprovecha la constante temperatura terrestre para la calefacción y la refrigeración, lo que permite gestionar de forma eficiente la temperatura del edificio independientemente del uso y las necesidades específicas de cada espacio. Además, gracias a características como los paneles solares, la ventilación natural y el almacenamiento de agua de lluvia hacen que, en menos de un año después de su inauguración, Mobilis se considere ya “el edificio del futuro”.
La visión y la realización del proyecto han valido a Mobilis la nota sobresaliente BREEAM Outstanding, así como galardones como el premio Be Circular. La Región de Bruselas-Capital lo proclamó como uno de los ganadores de este prestigioso concurso a finales de 2020, cuatro años antes de su finalización. Además del hecho de que el edificio existente se hubiera desmantelado de acuerdo con los principios de la economía circular, lo que más apreció el jurado fue el diseño de la construcción, con su estructura personalizada construida para durar más de 100 años y sus plataformas desmontables.
Fachada de vidrio con bajas emisiones de carbono
La fachada de vidrio, cuyos acristalamientos fueron suministrados por el fabricante belga Polypane, con sede en Sint-Niklaas, también ha sido galardonada. Está realizada con el vidrio Low Carbon Energy 72/38 unido estructuralmente a perfiles de acero inoxidable para crear un efecto de acordeón. Esta es una característica distintiva del edificio, en el que los únicos componentes visibles son los estilizados perfiles verticales de la estructura metálica subyacente. El director general, Franky Symoens, está orgulloso del resultado. “Es un vidrio para las cuatro estaciones del año, que combina aislamiento, transparencia y protección solar. Estructuralmente, la fachada en acordeón es muy interesante: hemos unido el vidrio a un perfil de acero inoxidable y lo hemos montado sobre la estructura de acero. Para garantizar un ajuste perfecto, tuvimos que utilizar un sistema escalonado, alternando los acristalamientos interiores y exteriores con un saliente o un escalón contrastado más corto. El resultado es una fachada prácticamente sin perfiles. Unimos estructuralmente el vidrio de la fachada en acordeón a los marcos suministrados por el fabricante de fachadas Groven+, quien luego los instaló”.
AGC produce su vidrio Low Carbon Energy 72/38 bajo en carbono utilizando una combinación de medidas sostenibles, entre las que se incluyen el abastecimiento sostenible de materias primas, el uso de hornos de fusión eficientes y un mayor uso de calcín (vidrio reciclado). En otras palabras, el proyecto combina circularidad y movilidad. La ambición de D'Ieteren era que Mobilis fuera un nexo de unión entre la ciudad, los residentes locales y la economía, lo que se ha conseguido dando como resultado un edificio multifuncional, flexible y sostenible.
