Le 8 Bishopsgate est un gratte-ciel de 50 étages et de 204 mètres de haut situé à un emplacement d’exception dans la Cité de Londres, à l’angle de Bishopsgate et de la Leadenhall Street. Développé par Stanhope pour le promoteur Mitsubishi Estate London et conçu par le cabinet Arup and Wilkinson Eyre, l’immeuble a obtenu un score PEB A, le plus haut, ainsi qu’une certification BREEAM Outstanding en raison de son excellente efficacité énergétique. Il est pourvu en électricité durable par des panneaux solaires installés sur le toit. Les terrasses de toit végétalisées et les plantations présentes partout dans l’immeuble sont une garantie de biodiversité et de confort pour les occupants. La façade active double peau minimise l’empreinte CO2 du bâtiment ainsi que les besoins en climatisation – des économies auxquelles contribuent aussi l’ossature en acier spécial, les vitrages à contrôle solaire et à basse émissivité d’AGC Interpane Architectural Glass, ainsi que des ombrages à luminosité contrôlée.
Le quartier financier de la Cité de Londres ne cesse d’étonner par de nouveaux bâtiments remarquables notamment pour leurs excellentes caractéristiques de durabilité. Un bel exemple en est le 8 Bishopsgate, un immeuble de bureaux à usage mixte comportant des terrasses extérieures végétalisées dans un souci de biodiversité, un auditorium de 200 places et The Lookout, une galerie panoramique accessible au public au sommet de l’édifice de 50 étages. La silhouette à décrochements permet de maximiser la surface louable tout en ménageant les vues sur la cathédrale Saint-Paul. Pour renforcer l’effet d’empilement de la construction, ses corps successifs sont placés en porte-à-faux par rapport à la façade ouest, avec un léger mouvement de rotation et un décalage vertical. Cette disposition crée un ensemble dynamique et enjoué, en écho à la variété de hauteurs et de formes des bâtiments qui forment le paysage alentour. L’immeuble lui doit aussi son sobriquet de « Jenga tower ».
Une façade en verre intelligent, gage de confort et d’efficacité énergétique
Chacun des principaux corps du 8 Bishopsgate a son propre caractère singulier. La base, revêtue d’un parement en pierre naturelle, est percée par de grandes fenêtres carrées ; les corps médian et supérieur, en revanche, sont entièrement vitrés. Les façades du haut sont réalisées en vitrage réfléchissant ipasol Bright LR et en vitrage à isolation thermique iplus, fournis par AGC Interpane Architectural Glass. Jusqu’à mi-hauteur du bâtiment, là où le corps médian se termine par une vaste terrasse de toit, le principal produit mis en œuvre est le double vitrage à isolation thermique iplus 1.0, qui assure une lumière du jour abondante (TL = 78 %), prévient les déperditions de chaleur (Ug = 1.0 W/(m2K)) et permet des gains d’énergie solaire lorsque le soleil est bas.
Le troisième élément de la « pile » est muni de verre feuilleté de sécurité ipasol Bright White LR à couche spécialement développée pour le projet, qui forme l’enveloppe extérieure d’une façade double-peau à cavité fermée (CCF). La couche particulièrement brillante assure une excellente transmission de la lumière naturelle (TL = 83%) et réduit la réflexion d’environ un tiers par rapport à l’ipasol Bright White à couche standard. La paroi intérieure de la façade CCF est réalisée en double vitrage isolant thermique iplus 1.1 optimisé pour maximiser la transmission de la lumière naturelle. La même combinaison a été utilisée pour le vitrage de The Lookout, la partie supérieure de l’immeuble, qui abrite la galerie panoramique accessible au public et dont la vue spectaculaire sur l’horizon de la ville de Londres est favorisée par le verre extra-clair AGC Clearvision pour une parfaite neutralité chromatique.
Tous les verres support de la famille ipasol et iplus sont certifiés Cradle to Cradle® Bronze ; ils sont également disponibles en versions Low-Carbon dans la nouvelle gamme de produits AGC à faible taux d’émissions de CO2. Tous disposent d’une DEP (FDES) conforme. Les architectes et urbanistes peuvent prescrire ces produits bas carbone pour une meilleure classification des constructions en vue de certifications environnementales telles que DGNB, LEED et BREEAM.
